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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melpignano a 69.000 € (cod.660824f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melpignano, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
610 €/m² e
751 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melpignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melpignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Rif: ELICAPO - Cerchi una casa in vendita a Melpignano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, a Melpignano, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica casa indipendente, ideale per chi desidera vivere l’autenticità di un borgo salentino senza rinunciare agli spazi e alla funzionalità. Melpignano è un piccolo e affascinante borgo della Grecìa Salentina, noto per la sua architettura in pietra leccese, le caratteristiche abitazioni con volte tradizionali e l’atmosfera tipicamente salentina. Il paese è celebre anche per la Notte della Taranta, uno degli appuntamenti musicali e culturali più importanti del territorio, e rappresenta un ottimo punto di partenza per raggiungere le località della costa adriatica, Otranto, Lecce e le principali mete del Salento. La proprietà si sviluppa con una distribuzione degli ambienti particolarmente interessante e offre ampi spazi interni ed esterni, risultando adatta sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva. L’ingresso conduce direttamente nell’accogliente salotto, caratterizzato dalle suggestive volte a stella, elemento architettonico tipico delle abitazioni salentine e capace di conferire alla casa grande fascino e personalità. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale disimpegnata, mentre la parte centrale dell’abitazione ospita una cucina abitabile con camino, ambiente ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano questa parte della casa un bagno e un’ulteriore camera da letto. Dalla zona abitativa si accede inoltre a un comodo cortiletto esterno, spazio riservato e funzionale. La proprietà dispone poi di ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno privato, soluzione particolarmente interessante per garantire maggiore privacy agli ospiti o per essere destinata a una zona notte indipendente. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampio terrazzo di pertinenza, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, ideale per creare una[…]
