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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melpignano a 135.000 € (cod.652ba4b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melpignano, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
762 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
625 €/m² e
693 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 815 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 815 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Melpignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melpignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-67,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melpignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A Melpignano, rinomato borgo della Grecia salentina, si propone una soluzione abitativa su due livelli, in una delle vie piu eleganti del centro.Limmobile e il risultato della ristrutturazione con ampliamento di una storica costruzione nella tipica pietra leccese, che ne caratterizza anche il prospetto.Si compone a piano terra di un ampio soggiorno-pranzo con solai a stella, un cucinino, un antibagno-lavanderia, un bagno, un vano scala ed uno scoperto retrostante. Il piano primo si compone di un vano pluriuso, un corridoio, due camere da letto, un ampio bagno.Labitazione, regolarmente allacciata alle varie utenze, e dotata di sistemi di riscaldamento alternativi tra alimentazione a metano, elettrica, un grande camino e una stufa a pellet. E inoltre dotata di predisposizione per pannelli solari
