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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melpignano a 125.000 € (cod.63ffdf28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melpignano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
525 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
665 €/m² e
732 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melpignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melpignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melpignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone
A Melpignano, proposta di vendita molto interessante di un immobile su due livelli. Con ingresso principale da via Castrignano, l’edificio si affaccia anche sulla parallela via IV Novembre. Ottima posizione rispetto al centro del paese e a diversi servizi. Attualmente un’unica soluzione, ma potrebbe tranquillamente suddividersi in due soluzioni indipendenti, una a piano terra ed una a piano primo. La porzione a piano terra è composta da due stanze con copertura di volta a stella, una stanza piana, cucina, bagno, corridoio, locale deposito, veranda coperta, più scoperto che funge anche da posto auto. La porzione a piano primo, con accesso da vano scala su via Castrignano, è composta da due camere, corridoio, soggiorno, cucina, bagno e veranda chiusa. La veranda si affaccia su un terrazzino retrostante, mentre una delle camere è dotata di balcone. L’immobile viene venduto con buona parte degli arredi. In alcune stanze, a piano terra, si conservano bene i pavimenti di cementine, decorate con motivi originali
