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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melissano a 48.000 € (cod.65e32479)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melissano, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
384 €/m² e
479 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melissano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza
A Melissano, nella Zona Residenziale compresa tra Via Cristoforo Colombo e Via Leonardo Da Vinci, proponiamo tipica abitazione indipendente di mq 160,00 distribuiti interamente al Piano Terra, con ampio giardino retrostante. L'immobile si compone di un vano di ingresso con la caratteristica Volta a Stella, altri tre vani con Volta a Stella del tipo 'Squadro', due vani a volta piana e bagno. I vani con la copertura a volta hanno la pavimentazione con le tradizionali cementine colorate a caratteri geometrici tipici delle costruzioni salentine. Completa la proprietà una scala di accesso al lastrico solare, ed un ampio giardino di mq 150,00 circa, uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e feste con amici e parenti. L'Abitazione ha una buona esposizione, una distribuzione planimetrica che la rende molto luminosa ed accogliente, e si presta a molteplici destinazioni d'uso, come abitazione principale, comoda ed ariosa casa vacanza, o struttura ricettiva con giardino comune. Ha comunque bisogno di lavori di ristrutturazione. La sua favorevole posizione nel tessuto urbano di Melissano permette di raggiungere facilmente negozi e servizi. Inoltre, a pochi chilometri, troviamo le splendide spiagge della Costa Jonica, rendendo questa Casa il luogo perfetto per godersi la bellezza e la tranquillità del Salento. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa opportunità abitativa
