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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melissano a 30.000 € (cod.65d010b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melissano, la richiesta di 30.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
430 €/m² e
544 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melissano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Nel comune di Melissano, in una traversa di Via Ràcale situata in un caratteristico vicolo chiuso, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze abitative. L’immobile si compone attualmente di una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un corridoio che conduce alla zona cottura. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno di pertinenza con annesso ripostiglio. La disposizione interna, già funzionale, si presta comunque a interessanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento. La zona attualmente destinata a sala da pranzo potrebbe essere riorganizzata per realizzare un comodo ingresso-salotto, creando un ambiente più accogliente e moderno, mantenendo invariata la camera da letto nella sua posizione originaria. L’attuale zona cucina potrebbe essere ampliata e resa più funzionale così da ottenere una cucina più spaziosa. Lo spazio esterno di pertinenza rappresenta un piacevole valore aggiunto dell'abitazione, ideale per essere arredato con mobili da giardino, creando un angolo riservato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa questa zona il pratico ripostiglio esterno, perfetto come lavanderia o spazio di servizio. La posizione in vicolo chiuso garantisce invece un contesto tranquillo e riservato, rendendo l’immobile una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, con la possibilità di riorganizzare gli spazi interni e creare una casa più moderna e confortevole. La casa dispone di: -contatore enel METRATURA -Copertura circa 50 mq -Spazio esterno 5 mq circa QUESTO IMMOBILE PUO' ESSERE ACQUISTATO CON LA FORMULA " AFFITTO CON RISCATTO" INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra[…]
