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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melissano a 93.000 € (cod.65b83f39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melissano, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
421 €/m² e
536 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melissano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile
Nel comune di Melissano, in una posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti le rinomate spiagge di Gallipoli e Torre San Giovanni, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente completa di ogni comfort e pronta per essere abitata. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa: un corridoio d'ingresso disimpegna perfettamente gli ambienti, garantendo privacy e funzionalità. La zona notte comprende una luminosa camera matrimoniale, mentre la zona giorno è composta da un accogliente salottino e una spaziosa cucina abitabile. Il bagno, moderno e curato, è completo di box doccia. Punto di forza assoluto è lo splendido spazio esterno di pertinenza, un angolo di riservatezza ideale per godersi il clima salentino. Qui troviamo un pratico ripostiglio che ospita un secondo cucinino funzionale, soluzione perfetta per gestire pranzi e cene all'aperto senza interferire con gli spazi interni della casa. A completare la proprietà, un indispensabile box auto privato, che garantisce comodità e sicurezza per il proprio veicolo o spazio extra per deposito. L'abitazione è pienamente efficiente dal punto di vista dei servizi, essendo già interamente collegata alle reti pubbliche di acquedotto, fognatura e gas metano, un dettaglio che assicura massima serenità e bassi costi di gestione. Questa soluzione rappresenta la sintesi ideale per chi cerca l'indipendenza, la comodità del parcheggio e uno spazio esterno tutto da vivere. Caratteristiche: •Box Auto •Allacci: Gas Metano e Acquedotto/Fognatura. •La Doppia Cucina. •Camera Matrimoniale. •Bagno. •Salotto. •Spazio Esterno. •Pannello Solare
