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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melissano a 115.000 € (cod.65b502b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melissano, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
598 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
516 €/m² e
594 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melissano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
Se cerchi una casa che unisca ampi spazi interni, indipendenza e la comodità di un garage privato, questa soluzione a Melissano è l'opportunità che stavi aspettando. Con una generosa superficie calpestabile di 156 mq, l'abitazione accoglie i suoi ospiti in un’atmosfera ariosa e ben organizzata. La zona giorno si apre con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, il cuore pulsante della casa, ideale per accogliere amici o rilassarsi in famiglia. La cucina, spaziosa e abitabile, è affiancata da un cucinino separato, rendendo la gestione domestica estremamente pratica. La zona notte, collegata da un funzionale disimpegno, offre due grandi camere da letto e un bagno, garantendo a ogni membro della famiglia la propria privacy. Uno dei veri valori aggiunti di questa proprietà è la sua doppia anima: la casa gode infatti di due ingressi indipendenti, uno pedonale e uno carrabile. Quest'ultimo permette l'accesso diretto al garage di 21 mq. Lo spazio esterno di proprietà completa il quadro, offrendo un angolo privato all'aperto da sfruttare durante le belle giornate salentine. Dimentica lo stress degli allacci: l'immobile è già interamente collegato alla rete del gas metano, all'acquedotto e alla fognatura, un dettaglio che accorcia drasticamente i tempi per un eventuale trasloco o ammodernamento. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza solida, spaziosa e senza compromessi, nel cuore di un comune autentico e strategico come Melissano. Punti di forza in breve: •156 mq calpestabili su un unico livello. •Garage adiacente di 21 mq incluso. •Spazio esterno privato. •Zero spese condominiali e totale indipendenza. •Impianti già a norma con allacci pubblici attivi
