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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melissano a 70.000 € (cod.659c546e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melissano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
516 €/m² e
645 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melissano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura
Proponiamo interessante soluzione indipendente, situata in posizione angolare, con accesso principale da Via Montegrappa e secondo ingresso da Via Abruzzi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta antistante che introduce all’interno dell’immobile, dove troviamo un comodo corridoio centrale, quattro ampie camere, cucina e bagno. Sul retro, sia dalla cucina che dal corridoio, si accede a una seconda veranda coperta che conduce al giardino di pertinenza esclusiva. Da qui è possibile usufruire dell’ingresso secondario da Via Abruzzi, ideale anche per l’accesso carrabile e la realizzazione di un’area parcheggio privata. L’immobile si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in chiave moderna: si potrebbero realizzare due luminose camere da letto con affaccio su Via Montegrappa, uno studio, un bagno con doccia e una zona giorno open space. In particolare, collegando l’attuale cucina alla stanza adiacente tramite un elegante arco, si potrebbe creare un ambiente unico con salotto, sala da pranzo e angolo cottura, con accesso diretto alla veranda e al giardino retrostante. Quest’ultimo rappresenta uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, perfetto per essere arredato con mobili da esterno e creare una piacevole area relax o conviviale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione, alla doppia esposizione e alle ampie possibilità di personalizzazione. La casa dispone di: contatore enel allacciamento all’acquedotto allacciamento alla fognatura impianto di riscaldamento con termosifoni METRATURA Copertura circa 150 mq Veranda antistante circa 8 mq Veranda retrostante circa 20 mq Giardino di pertinenza retrostante circa 30 mq lotto particella 288 mq INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da […]
