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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melissano a 110.000 € (cod.655eed54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melissano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
582 €/m² e
700 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melissano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
michele spennato
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone con termocondizionamento
A Melissano, in via Turati proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina, facilmente raggiungibile tramite comoda scala. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salotto, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è completa da cucina con angolo cottura, funzionale e ben organizzata, una pratica zona lavanderia e utile ripostiglio. La zona notte comprende 3 camere da letto e un bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un garage al piano interrato, con accesso diretto dalla strada tramite rampa e uno spazio esterno laterale all’appartamento, comodo per il parcheggio dell’auto. L’immobile verrà venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale pronta da abitare, perfetta sia come abitazione sia come investimento. La zona è ben servita con i servizi principali vicini. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, completa di arredi e dotata di tutti i comfort. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento, non solo a livello immobiliare, ma che a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio La casa dispone di: -Contatore Enel -allacciamento all’acquedotto -pozzo nero -predisposizione per la fognatura -impianto di riscaldamento con termosifoni -termocamino - condizionatori METRATURA -Copertura circa 114 mq -balcone antistante circa 4 mq -garage circa 47 mq - scoperto laterale di pertinenza per parcheggiare l’auto circa 70 mq INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà de[…]
