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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melissano a 27.000 € (cod.65509927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melissano, la richiesta di 27.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
442 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
441 €/m² e
531 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melissano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Proponiamo in vendita a Melissano, in zona ben servita e tranquilla, un’abitazione indipendente di carattere, ideale per chi desidera una soluzione personalizzabile. L’immobile è composto da due ampie stanze con volte a stella, di cui una già adibita a camera da letto, oltre a ingresso e corridoio, bagno e un piccolo spazio esterno che conduce, tramite scala, al terrazzo di proprietà. Sul terrazzo troviamo un vano tecnico e un’ulteriore stanza di piccole dimensioni, utilizzabile come deposito, studio o locale di servizio. La casa è già allacciata ad acquedotto, fognatura e gas metano. Il proprietario ha avviato lavori di ristrutturazione, realizzando impianti idrici, elettrici e fognari nuovi. Le volte a stella sono state valorizzate con lavorazione a faccia vista, conferendo all’immobile un forte carattere tipico e autentico. Restano da completare intonaci e alcuni infissi, permettendo all’acquirente di rifinire l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione e alle caratteristiche architettoniche tipiche del Salento
