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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melissano a 89.000 € (cod.64f20875)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melissano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 404 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 492 €/m² e 545 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
404 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Melissano (LE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile

Nella graziosa cittadina di Melissano, proponiamo soluzione indipendente di ampia metratura con box auto e grazioso giardino. La soluzione, libera da tre lati e con ampio fronte strada, è disimpegnata come segue: ampio box auto, con possibilità di accesso alla casa sia internamente dal giardino, sia esternamente. Il piano terra è composto da: ampio ingresso, comodo e luminoso soggiorno, vano ad uso studio, bagno, vano ripostiglio, cucina abitabile, dispensa

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