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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melissano a 225.000 € (cod.64e2f0b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melissano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
470 €/m² e
524 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melissano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
Benvenuti in questa fantastica proprietà! Siamo a Melissano, ridente cittadina del Salento e la soluzione che vi proponiamo è una dimora antica esclusiva con giardino privato. L'immobile, della superficie di circa 210 mq abitabili, si compone di un doppio ingresso, una spaziosa zona living, una cucnina abitabile, una sala da pranzo, un salotto, due camere da letto e due bagni. La pavimentazione interna è caratterizzata da mamri antichi e mosaici esclusivi. Fanno parte della proprietà anche due box auto con con volte a stella e bagno, un giardino privato i oltre 600 mq e una terrazza sul tetto con vista aperta. Questa dimora è l'investimento ideale per chi desidera vivere in una casa antica con ampi spazi aperti e vicina ai principali punti di interesse
