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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melissano a 159.000 € (cod.64c45ea1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melissano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PROPERTY SALENTO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
471 €/m² e
543 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melissano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
A Melissano (LE) proponiamo in vendita una villa indipendente al piano terra, circondata da un ampio giardino. L’abitazione, da ristrutturare, si caratterizza per gli spazi generosi e ben distribuiti: un ingresso che conduce a un grande e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con cucinino, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno privato e un ampio garage collegato. La proprietà è arricchita da una veranda antistante e da una veranda retrostante, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni, e da un giardino che abbraccia l’intera casa, garantendo privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera una dimora indipendente da personalizzare secondo i propri gusti, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito
