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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melissano a 45.000 € (cod.64a42614)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melissano, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 562 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 469 €/m² e 530 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Melissano (LE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 13 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Ugento e Marine

DESCRIZIONE

di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento

A Melissano, nella tranquilla zona residenziale sita tra Via Dante Alighieri e Via Luigi Corvaglia, proponiamo abitazione indipendente in buone condizioni di manutenzione e conservazione. L'Abitazione fa fronte su due strade, ha una superficie coperta di Mq 80,00 distribuiti interamente al Piano Terra, e si compone di un ampio vano con copertura a volta 'a stella', avente un'altezza tale da consentire la futura realizzazione di un soppalco, camera da letto, disimpegno, bagno, spazioso soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, camino ed accesso diretto sullo spazio esterno retrostante, dove troviamo un comodo vano pluriuso ed il vano caldaia. L'Abitazione è allacciata alle utenze necessarie, è dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione ed è già abitabile. E' la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio accogliente lontano dal caos della città, senza rinunciare alla comodità e alla praticità dei servizi essenziali a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente sereno e ben servito nella cittadina di Melissano

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