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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melissano a 100.000 € (cod.647eed79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melissano, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio taviano s.a.s.) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
429 €/m² e
489 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melissano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio taviano s.a.s.
Corso vittorio emanuele ii 52, Taviano (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
MELISSANO: casa indipendente con esposizione su tre strade, con triplo accesso e ingresso sia pedonale che carraio, con caratteristiche volte a stella e pavimenti originali dell'epoca, con lavori di ristrutturazione parziali, è composta da 5 volte a stella e un vano con solaio piano dove è previsto un bagno.Ampio giardino di circa 250 mt. Scala esterna dalla quale si accede al lastrico solare di esclusiva propriet
