L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Melissano a 40.000 € (cod.646429fc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melissano, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 476 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 480 €/m² e 557 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,41%).

•  Sito Istituzionale: Melissano
•  Wikipedia: Melissano
•  Mercato Immobiliare a Melissano
•  Quotazioni OMI