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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melissano a 26.000 € (cod.641535e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melissano, la richiesta di 26.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
26.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
456 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
427 €/m² e
488 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione per vacanza
Immersa nella tranquillit di Melissano, un piccolo borgo del basso Salento e porta d'accesso alle meraviglie della costa ionica, ti aspetta una graziosa dimora ricca di potenziale. Questa casetta terra/cielo, indipendente su due lati, offre 54 mq di spazi da reinventare, un'opportunit unica per chi desidera plasmare la propria oasi di pace. Varcando la soglia, sarai avvolto dal fascino delle volte a stella, testimonianza dell'autenticit salentina, che donano ampiezza e luminosit all'ambiente principale. Immagina di trasformare questo spazio in un living accogliente, magari con un soppalco che aggiunge ulteriore fascino. Un cucinino funzionale, un bagno e una stanza completano la composizione, offrendo la base ideale per una ristrutturazione personalizzata. L'esterno non delude: un posto auto scoperto, accessibile da un portone privato, garantisce comodit e sicurezza, mentre lo spazio esterno conduce al lastrico solare, dove godere del sole salentino e delle serate stellate. La posizione strategica di Melissano, a pochi chilometri dalle rinomate marine di Ugento e a breve distanza da Gallipoli e Santa Maria di Leuca, rende questa propriet un investimento ideale sia per chi cerca una residenza privata, sia per chi desidera avviare un'attivit turistica. Tre motivi per acquistare questa casetta: Personalizzazione totale : La struttura esistente offre una tela bianca su cui dipingere la casa dei tuoi sogni. Potrai scegliere ogni dettaglio, dai materiali alle finiture, creando un ambiente unico e su misura. Investimento intelligente : La posizione strategica di Melissano, unita al crescente interesse turistico per il Salento, rende questa propriet un investimento con un elevato potenziale di rivalutazione. Vacanze Indimenticabili : Trasforma questa casetta in un rifugio per le tue vacanze salentine, oppure avvia un'attivit di affitti turistici e offri ai tuoi ospiti un'esperienza autentica nel cuore del Salento. Noi di Fondocasa Lecce-Centro siamo pronti ad accompagnarti in ogni fase del tuo progetto immobiliar[…]