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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melissano a 75.000 € (cod.63d434e7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melissano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 355 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 492 €/m² e 570 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melissano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
211 m²
Prezzo al m²:
355 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Melissano (LE)
Zona OMI:
D2 (NUOVA EDIFICAZIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

michele spennato

DESCRIZIONE

con giardino

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino che si compone da ingresso, 2 camere da letto, ampia cucina con accesso diretto allo spazio esterno da poter arredare con mobili da giardino per pranzare/cenare in completo relax , bagno e un vano esteno in cui si puo’ creare una zona lavanderia e ampio giardino esterno . LA CASA DISPONE di : contatore Enel, allacciamento acquedotto, allacciamento alla fognatura, termosifoni. Consigliamo di visionare l'immobile in quanto, la posizione comoda e molto ben servita essendo vicino alle scuole, alimentari e altri servizi, tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. Soluzione ideale per i turisti che intendono raggiungere le spiagge con soli 10 minuti di macchina e per tutti coloro che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA Copertura 114 MQ CIRCA Giardino 97 MQ CIRCA INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento

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