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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melendugno a 100.000 € (cod.663ba263)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melendugno, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Larosa Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
887 €/m² e
1.105 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melendugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto per vacanza con cucina abitabile
L'Agenzia Immobiliare Larosa propone in vendita una spaziosa soluzione indipendente, ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e la comodità di un grande giardino privato da vivere in ogni stagione. Situato al piano terra in una tranquilla zona residenziale di Melendugno, l'appartamento si sviluppa su una generosa superficie di circa 140 mq ed è composto da 7 vani. La distribuzione interna, versatile e funzionale, è perfetta per accogliere comodamente una famiglia numerosa o per essere personalizzata secondo i propri gusti. Punti di Forza dell'Immobile: Spazi interni generosi e ben distribuiti: L'immobile si apre su un ingresso che disimpegna le prime due camere da letto, entrambe dotate di finestra con affaccio sulla luminosa veranda antistante. Proseguendo, troviamo l'accogliente soggiorno, la terza camera da letto, il bagno e la cucina abitabile con comoda dispensa annessa. Dalla cucina si accede direttamente al meraviglioso giardino retrostante. Meravigliosi spazi esterni: La proprietà è valorizzata da una veranda anteriore, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene nelle miti serate estive, e da un ampio giardino retrostante arricchito da alberi da frutto. Questo spazio verde e riservato è perfetto per gli amanti della natura, per chi ha animali domestici o per realizzare un'area giochi e relax. Comodità del Piano Terra: Accessibilità totale e assenza di barriere architettoniche, garanzia di praticità nella vita di tutti i giorni. Grande Metratura: I 7 vani offrono una straordinaria modularità degli ambienti, adattandosi perfettamente a ogni esigenza abitativa. Posizione Strategica: Vivere il Salento e il Mare La proprietà gode di una posizione invidiabile, a pochissimi minuti dalle splendide coste di Melendugno e dalle sue celebri marine – come San Foca, Roca, Torre Specchia Ruggeri e le rinomate località Bandiera Blu. È la soluzione perfetta sia come residenza principale per tutto l'anno, sia come prestigiosa casa vacanze in cui trascorrere le estati baciati dal sole salentino. Un'opportunit[…]
