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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melendugno in zona Torre Saracena a 62.000 € (cod.663485ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melendugno in zona Torre Saracena, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FOCA E TORRE DELL`ORSO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca, mentre la zona di Torre Saracena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Saracena) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona San Foca che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Saracena (+0,29%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melendugno in zona Torre Saracena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza senza ascensore
Torre Saracena | Appartamento in esclusiva a pochi minuti dal mare. Laboratorio Immobiliare propone in esclusiva un grazioso appartamento situato in un residence di Torre Saracena, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, accoglie con un luminoso soggiorno dotato di cucina a vista, ambiente pratico e funzionale che si apre su un ampio balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La soluzione è composta inoltre da: una comoda camera da letto; bagno con box doccia; ambienti luminosi e ben distribuiti; climatizzazione già installata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito, rappresentando la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere immediatamente a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta turistica della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
