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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melendugno a 219.000 € (cod.6632c950)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melendugno, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.453 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza con caminetto con cucina abitabile
Rif: ELIALLE - Cerchi una casa in vendita a Torre dell'Orso? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA a Torre dell’Orso, rinomata località balneare del Salento, una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere il mare da vicino e godere di ambienti ampi, luminosi e funzionali, con il valore aggiunto di due verande e comodi spazi dedicati al parcheggio. Il vero punto di forza di questa proprietà è la posizione a pochissimi metri dal mare: una caratteristica particolarmente apprezzata in una località turistica come Torre dell’Orso, che permette di raggiungere la spiaggia in pochi minuti e di godersi appieno le giornate estive senza dover necessariamente utilizzare l’auto. Una comodità preziosa sia per chi cerca una casa per le vacanze, sia per chi desidera fare un investimento in una delle mete più amate della costa salentina. L’abitazione si distingue per la distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno comprende una cucina abitabile collegata direttamente a una veranda d’ingresso abitabile, uno spazio aggiuntivo versatile e funzionale, ideale per i pasti quotidiani o per trascorrere piacevoli momenti in tranquillità. Sono inoltre presenti un bagno e un ampio soggiorno luminoso impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente in ogni periodo dell’anno. Dal soggiorno si accede direttamente a una seconda veranda privata, uno spazio esterno da vivere per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte luminose e spaziose, pensate per garantire comfort e praticità a familiari e ospiti. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto alla veranda privata, un dettaglio che valorizza ulteriormente il collegamento tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. La proprietà è completata da altri due bagni, per un totale di tre servizi, una dotazione particolarmente funzionale quando la casa viene condivisa da più persone o utiliz[…]



