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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melendugno a 169.000 € (cod.661fa47b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melendugno, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leuca Sas
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cantina con caminetto
Splendida campagna a due passi dal mare: casa indipendente a Torre Dell'Orso. Immersa nella tranquillità della macchia mediterranea e a soli 3 km dalle rinomate spiagge di Torre Dell'Orso, proponiamo in vendita una caratteristica casa tipica di campagna, completamente indipendente e con i classici solai piani. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 3.000 mq, un'oasi verde ricca di pini, ulivi e alberi di fico, ideale per chi cerca privacy e relax. Caratteristiche dell'immobile: Abitazione principale: luminoso soggiorno con camino tradizionale accesso diretto dal soggiorno verso il porticato e un ampio piazzale esterno cucinotto funzionale due camere da letto bagno padronale Dependance ed esterni: dependance riservata con camera da letto e bagno privato (perfetta per ospiti) comodo ripostiglio esterno Vasto terreno alberato e spazi esterni attrezzabili per cene all'aperto. Una soluzione unica sia come residenza estiva che come investimento, a pochi minuti da uno dei litorali più affascinanti del Salento. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI SEGUI LE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM: IMMOBILIARE LEUCA. QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile. Laddove fosse necessario potremo gestire le permute e segnalarvi convenzioni con i migliori istituti bancari per fornire servizi finanziari adeguati alle vostre esigenze
