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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Borgagne a 85.000 € (cod.6618730b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melendugno in zona Borgagne, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGAGNE (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.140 €/m²) e per appartamenti (da 500 €/m² a 920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca, mentre la zona di Borgagne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgagne) è pari a
875 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
Invece i prezzi per la zona di Borgagne (+4,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Borgagne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con terrazza
Rif: LUBORG10 - **APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON 3 CAMERE E SPAZI ESTERNI** Proponiamo in vendita **appartamento indipendente disposto su due livelli**, caratterizzato da ambienti comodi, una buona distribuzione degli spazi e piacevoli sfoghi esterni. Al **piano terra** troviamo la zona giorno con **sala da pranzo**, una **camera da letto** e un **bagno**. Dalla sala da pranzo si accede direttamente a un **comodo scoperto di pertinenza**, ideale per trascorrere momenti all'aperto e sfruttare al meglio gli spazi della casa. Tramite scala interna si raggiunge il **primo piano**, dedicato principalmente alla zona notte e composto da **due camere da letto e un secondo bagno**. Una delle camere dispone inoltre dell'accesso diretto a un **terrazzo di pertinenza**, che garantisce luminosità e un ulteriore spazio esterno. La disposizione su due livelli permette di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, offrendo complessivamente **tre camere da letto, due bagni e due distinti spazi esterni**, caratteristiche che rendono l'immobile adatto anche alle esigenze di una famiglia. Una soluzione interessante per chi cerca **indipendenza, ambienti spaziosi e sfoghi esterni**, con la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessità. **I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!** Tel. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it
