L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Melendugno in zona Rocca Vecchia a 160.000 € (cod.6600a079)

Secondo Caasa, per il casale a Melendugno in zona Rocca Vecchia, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da GRECO SOLUZIONI IMMOBILIARI di Fedele Greco) a 160.000 € per una superficie commerciale di 275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 581 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 818 €/m² e 1.042 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgagne, mentre la zona di Rocca Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-42,28%).

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•  Wikipedia: Melendugno
•  Mercato Immobiliare a Melendugno
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