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Casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Borgagne a 120.000 € (cod.66009298)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca, mentre la zona di Borgagne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgagne) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
Invece i prezzi per la zona di Borgagne (-0,47%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Borgagne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRECO SOLUZIONI IMMOBILIARI di Fedele Greco
Via Roma, 2, Melendugno (LE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione
L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, un fabbricato a rustico indipendente su due livelli con grande giardino retrostante, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. L’Edificio, con prospetto di circa 10 m, vanta una superficie di circa 175 mq, e grazie alla sua struttura in pilastri portanti è facilmente distribuibile ed adattabile alle proprie esigenze. L’accesso alla proprietà è consentito in un villino antistante privato, di circa 110 mq. Dal villino antistante è possibile accedere al piano garage del fabbricato, attualmente utilizzato come deposito, pensato per essere facilmente diviso in parte a garage ed in parte a cantina. Da una scala coperta, che parte dal garage, è possibile accedere al piano superiore del fabbricato che costituisce il corpo principale di una futura abitazione e/o fabbricato principale. Una seconda scala scoperta retrostante consente un secondo accesso al piano terra e al giardino retrostante. Il giardino, di circa 1800 mq, si sviluppa in due parti: una prima parte adiacente il fabbricato di circa 170 me e la seconda parte del terreno di circa 1700 mq si sviluppa in lunghezza. L'immobile proposto è un ottimo investimento poiché vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri Prezzo di Vendita richiesto € 120.000 trattabile
