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Appartamento in vendita a Melendugno in zona San Foca a 35.890 € (cod.65ababe1)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Melendugno in zona San Foca - 65ababe1.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Foca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Foca) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre dell'Orso che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melendugno in zona San Foca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Melendugno (LE) – Via Vincenzo Bellini 11/A L'appartamento in asta si trova a Melendugno, nella frazione di San Foca, in zona semicentrale a circa 170 metri dal mare. L'edificio, costruito nella prima metà degli anni '60, ha subito ampliamenti fino al 2009, inserendosi in un contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 66,00 mq e un'altezza interna di 3,50 metri. Attualmente è composta da Vano 1, Bagno 1, Vano 2, Bagno 2, Corridoio tra Vano 2 e Vano 3, Bagno 3, Vano 3. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono realizzate in conci di materiale lapideo con coibentazione in pannelli termo-assorbenti e rivestimento in intonaco di malta ai silossani. La pavimentazione interna è in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia (privo di conduttori al sopralluogo), l'impianto fognario è in tubazioni di PVC con recapito in depuratore comunale, e l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione in rete AQP. Il riscaldamento è ad aria con alimentazione elettrica (diffusori non presenti al sopralluogo). Le strutture verticali sono in murature di conci di materiale lapideo e i solai laterocementizi piani a travetti precompressi. L'immobile include uno scoperto di pertinenza di 14 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di San Foca, caratterizzata da un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza al mare (circa 170 metri) rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.860,00 Offerta minima: € 35.895,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedu[…]
