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Casa indipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca (cod.65a47228)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Foca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Foca) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre dell'Orso che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRECO SOLUZIONI IMMOBILIARI di Fedele Greco
Via Roma, 2, Melendugno (LE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con garage
L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita, nella splendida marina di San Foca del Comune di Melendugno, ubicata lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante tutto l'anno, vi proponiamo in Vendita una Casa a Primo piano garage al paino terra, che dista circa 100 mt dalla spiaggia principale, raggiungibile facilmente a piedi. Il garage, di circa mq 30, ha l'accesso con fronte diretto su strada, dotato di portone carrabile in alluminio ed è dotato di un piccolo bagno di servizio. L’accesso in casa è consentito da una comoda scala scoperta, rivestita in marmo, che giunge su balcone antistante, di circa 10 mq, che precede la porta d’ingresso in casa e dona uno spazio esterno vivibile per cenare/pranzare. All'interno l'abitazione è composta da un Soggiorno/Pranzo molto luminoso ed arieggiato, cucinotto con finestra d’affaccio antistante. Un piccolo disimpegno, precede lo sviluppo della casa e consente l’uscita sul pozzo luce retrostante. Alle spalle della sala pranzo vi è un bagno con doccia e finestra sul pozzo luce. A sinistra del disimpegno vi è il corridoio della zona notte che si compone di una prima camera da letto con finestra e la seconda camera da letto matrimoniale, frontale al corridoio, dotata di doppia finestra. Dal pozzo luce, tramite una scala in muratura, è possibile accedere alla terrazza di proprietà con una bella vista mare. Recentemente è stato sostituito il solaio della sala pranzo, è corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di porte/finestre in legno/vetro con tapparelle e persiana esterna in alluminio. L'affare che vi proponiamo è un ottimo investimento per una casa al mare e/o come investimento da mettere a reddito, poichè è vicina alla spiaggia di sabbia bianchissima, e in una località come San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Inoltre è vicina alle più rinomate spiagge e scogliere a picco sul[…]
