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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Borgagne a 49.000 € (cod.65a2d6ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melendugno in zona Borgagne, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Gabetti - Copertino) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RECENTE ESPANSIONE DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca, mentre la zona di Borgagne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgagne) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Borgagne
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a melendugno
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a melendugno
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a melendugno
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a melendugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Casa indipendente situata nel centro storico di Borgagne, Melendugno, a poca distanza dalle rinomate spiagge del Salento. E' composta da soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, giardino retrostante di circa 80 mq e lastrico solare di proprietà esclusiva. La caratterizzano le volte a stella, pavimento autentico ed un antico camino in pietra leccese. La proprietà richiede di alcuni lavori di ristrutturazione. Cod. BOR0001
