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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melendugno in zona Torre dell'Orso a 64.000 € (cod.659622a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Melendugno in zona Torre dell'Orso, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 64.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.590 €/m² e 1.760 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre dell'Orso (da 1.240 €/m² a 2.035 €/m²) e per case indipendenti in zona Torre dell'Orso (da 1.145 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre dell'Orso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre dell'Orso) è pari a 1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Foca che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
64.000 €
Superficie:
44 m²
Prezzo al m²:
1454 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Melendugno (LE)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 27 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

VALDOMA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione

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