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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melendugno a 135.000 € (cod.6572aafc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melendugno, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Larosa Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.329 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone per vacanza da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento
Ampia Casa Indipendente con Giardino e Area Solare In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che unisce comfort moderni e funzionalità, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile conserva il fascino dell'architettura tradizionale grazie alle splendide volte a stella, valorizzate da un attento intervento di recupero. Soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, con il comfort moderno e il fascino dell'antico. Superficie commerciale: 105 mq Superficie coperta: 96 mq L'immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna ottimale: Composta da: - Ingresso su ampio disimpegno - Due camere da letto - Due bagni, funzionali e ben rifiniti - Salone luminoso, ideale per la zona living - Cucina abitabile dotata di tutti i comfort, con accesso diretto al giardino retrostante - Giardino privato, perfetto per il relax o per momenti conviviali all'aperto L'immobile è dotato di infissi in PVC a taglio termico che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, zanzariere su tutte le aperture, porta blindata per una maggiore sicurezza, pannelli solari per la produzione di energia elettrica e la produzione di acqua calda, climatizzatori per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, oltre a un impianto idrico ed elettrico completamente rinnovato secondo le normative vigenti. È inoltre presente uno scaldino per la produzione di acqua calda sanitaria. Nella zona esterna si trovano due vani accessori ad uso deposito, che possono essere facilmente adattati a seconda delle esigenze: cucinino esterno, lavanderia, studio o stanza hobby. Completa la proprietà un'area solare di proprietà esclusiva, accessibile e sfruttabile per diversi usi: solarium, veranda o possibile ampliamento. Posizione comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca spazi flessibili o per chi desidera un'abitazione con p[…]
