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Casa indipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca a 140.000 € (cod.656533af)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre dell'Orso, ma anche la zona di San Foca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Foca) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre dell'Orso che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEN REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'agenzia immobiliare EDEN REAL ESTATE nella località di Melendugno rinomata per le sue splendide località marittime sulla costa adriatica del Salento, vi propone una villetta indipendente ristrutturata di recente. L'immobile si trova giusto all'ingresso del paese, in una posizione che consente agevolmente di prendere la provinciale che porta sia a Lecce, distante appena 14 km, sia a San Foca o alla successive località marittime come Torre Dell'Orso (5 km) e Otranto (8 km). La villetta è situata ad angolo su due strade pertanto dispone di 3 lati liberi che donano all'immobile luminosità e una buona circolazione dell'aria, si sviluppa tutta su un piano per una superficie complessiva di 125 mq lordi interni. Dispone di un'ottimo disimpegno dei vani, dall'ingresso fronte strada si accede all'ampia zona living con angolo cottura a vista, l'ampiezza della sala consente una prima disposizione con divani e angolo tv per poi proseguire con l'angolo cottura e la zona pranzo, la zona giorno e servita inoltre da ripostiglio, bagno di servizio con doccia e scoperto di esclusiva pertinenza in cui è situata la caldaia; sulla sinistra rispetto all'ingresso troviamo un disimpegno dal quale si accede alla zona notte, situata a sua volta a sinistra del simpegno la prima comoda camera matrimoniale con finestra sulla verandina di esclusiva pertinenza, sulla destra la seconda camera matrimoniale anch'essa molto spaziosa con porta finistra che accede alla medesima verandina, centralmente tra le due camere troviamo il secondo bagno con doccia, ampio e ben rifinito. L'immobile è stato nel 2015 oggetto di divisione e ristrutturazione completa, il tutto pienamente in regola e conforme al progetto approvato, è presente agibilità e certificazione energetica, sono stati rifatti interamente gli impianti idrici ed elettrici, sostituiti gli infissi con doppia vetro camera, la caldaia, sono presenti tre condizionatori con pompa di calore di cui uno nella zona living e uno per ogni camera da letto. Si fa presente che è necessario un inter[…]
