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Appartamento in vendita a Melendugno in zona Torre dell'Orso (cod.655ebe6c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre dell'Orso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre dell'Orso) è pari a 1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona San Foca che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
70 m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Melendugno (LE)
Zona OMI:
E4 (SAN FOCA E TORRE DELL`ORSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRECO SOLUZIONI IMMOBILIARI di Fedele Greco

GRECO SOLUZIONI IMMOBILIARI di Fedele Greco

Via Roma, 2, Melendugno (LE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura per vacanza con cantina di recente ristrutturazione

Sogni una casa a due passi dal mare? Sembra impossibile svegliarsi con il rumore e la freschezza del mare, o bere il caffè fronte mare? Lascia da parte i sogni, oggi può diventare realtà. L ’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a pochi passi dalla bellissima spiaggia di Torre dell'Orso, questo fantastico appartamento di circa 65 mq utili, situato nel residence Parco dei Pini, con VISTA MARE. Il residence vanta una posizione strategica e una suggestiva conformazione a vari livelli, con spazi esterni attrezzati e con tanto verde e con ampie gradinate che invitano all’accesso al mare. L'immobile, posto a primo piano, molto fresco e luminoso, è l'ideale connubio per chi ama la tranquillità, il risveglio con la vista del mare cristallino e l'eleganza della soluzione abitativa. L’ingresso nell’appartamento è preceduto da un balcone antistante, attrezzato con delle tende da sole il quale consente l’accesso nello spazio d’ingresso comune. Lasciato alle spalle lo spazio d’ingresso, si accede in un’ ampia sala pranzo con annesso un raffinato angolo cottura in muratura e corredata di tutti gli elettrodomestici all'avanguardia e condizionatore che serve l’immobile. Dalla sala pranzo è possibile accedere alla grande veranda antistante, di circa 20 mq, che concede la suggestiva vista mare e uno spazio vivibile e fresco dove poter pranzare/cenare o semplicemente rilassarsi guardando il mare. Inoltre dalla veranda è possibile uscire sulla scalinata laterale che porta direttamente giù alla spiaggia e concede un secondo accesso all’abitazione. Un piccolo disimpegno divide dalla zona notte che si compone con una camera da letto matrimoniale, dotata di finestra e ventilatore a soffitto, una seconda cameretta con letto a castello e finestra, e un bagno con doccia finemente ristrutturato. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, si presenta signorile e di grande vanto per posizione e conformità, , dispone delle utenze necessarie, impianti nuovi, finemente arredato e con buoni infissi. In cor[…]

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