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Casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Torre dell'Orso a 80.000 € (cod.655bc00a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre dell'Orso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre dell'Orso) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Torre dell'Orso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto per vacanza con garage con caminetto con cucina abitabile
Borgagne, frazione di Melendugno (Le), rappresenta l'autenticità rurale del Salento. Inserita nel circuito dei Borghi Autentici d'Italia, questa località si distingue per un'atmosfera sospesa nel tempo, caratterizzata da ulivi secolari, architetture fortificate e case a corte risalenti al Cinquecento. Situata a soli 4 km dal mare Adriatico, come le rinomate località balneari di Torre Sant'Andrea, Torre dell'Orso e Roca Vecchia. Borgagne offre un ambiente tranquillo, con una forte vocazione agricola e un crescente sviluppo turistico. L’abitazione proposta si trova in Via Alessandro Volta, zona che unisce la tranquillità residenziale con la comodità dei principali servizi, in prossimità del cuore del paese. A pochi passi dal Castello “Petraroli” (XV-XVI secolo) e dalle piazze principali, Piazza Sant’Antonio e Piazza Libertà, dove sono concentrati bar, uffici postali e piccole attività commerciali. Da qui è agevole accedere alle principali arterie stradali, la SP3 verso Melendugno o Carpignano Salentino e la SP147 in direzione Martano, facilitando così gli spostamenti sia verso l’entroterra che verso la costa, senza attraversare il centro storico. Proponiamo una soluzione completamente indipendente ed angolare su due fronti strada, di circa 155 mq coperti, realizzata nei primi anni ’70, dispone di una veranda coperta antistante ed angolare di circa 30 mq che accoglie all’ingresso, disimpegno centrale, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre ampie e comode camere matrimoniali, 1 bagno, scoperto retrostante/laterale angolare di circa 60 mq, terrazzo e relativa area solare di esclusiva pertinenza. Inoltre adiacente all’immobile principale vi è un ampio garage di 25 mq, completamente soppalcato, che dispone di un ulteriore ingresso retrostante collegato allo scoperto che conduce direttamente alla cucina abitabile o alle terrazze. L’immobile si presenta con i materiali originari degli anni ’70. Per renderlo immediatamente abitabile sono necessari interventi di manutenzione ordinaria e, in parte, straordinaria[…]
