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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca a 145.000 € (cod.64f851cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melendugno in zona San Foca, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Larosa Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.796 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Foca (da 960 €/m² a 2.030 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Foca (da 975 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre dell'Orso, ma anche la zona di San Foca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Foca) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre dell'Orso che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino per vacanza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Ampia Casa Indipendente con Giardino e Area Solare In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che unisce comfort moderni e funzionalità, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immo […]
