Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melendugno a 155.000 € (cod.64e41b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melendugno, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
910 €/m² e
1.018 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Melendugno
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA RUSSO DI RUSSO STEFANO & C. SAS - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione senza ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento Ristrutturato con Box Auto – Melendugno Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore situato in una zona tranquilla e ben servita di Melendugno, a pochi passi da un supermercato e altri servizi essenziali. L'immobile, recentemente ristrutturato e ben suddiviso, offre: - Ampio soggiorno con cucina a vista; - Balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto; - Camera matrimoniale con bagno finestrato completo di box doccia; - Secondo servizio con doccia; - Seconda camera, luminosa e versatile. Le spese condominiali ammontano a soli 35€ mensili, comprensive di acqua. Completano la proprietà un box auto di 41 mq con spazio sufficiente per più veicoli e un comodo ripostiglio. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata in una zona strategica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito
