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Casa indipendente in vendita a Melendugno a 395.000 € (cod.64c26cae)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre dell'Orso.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
217 m²
Prezzo al m²:
1820 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A
Città:
Melendugno (LE)
Zona OMI:
R2 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 25 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Larosa Immobiliare

Larosa Immobiliare

Via Tevere 41, Melendugno (LE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto

L?Agenzia Immobiliare Larosa è lieta di presentare una splendida una villa indipendente completamente ristrutturata, situata nella suggestiva periferia di Melendugno. Questa posizione privilegiata è perfetta per gli amanti del mare e della campagna, combinando ampi spazi per un giardino da sogno e la possibilità di coltivare il terreno, con la comodità di essere vicino alle marine. La villa si estende su una superficie coperta di 217 mq e dispone di una spaziosa tettoia, ideale per cene e attività all?aperto, il tutto circondato da un terreno di quasi 12.000 mq rifinito con piante ornamentali e finemente curato. Completamente rifinita e recentemente ristrutturata, rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua favorevole posizione. Distribuzione degli Spazi Interni ? Ingresso: Una grande porta a vetri si apre su una luminosa cucina e sala da pranzo open space, arricchita da un suggestivo camino. ? Bagni: Due bagni finemente rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort. ? Corridoio-disimpegno: Una scala circolare conduce al primo piano dotato di un vano multiuso e un meraviglioso terrazzo, da cui si gode una vista panoramica sulla proprietà. ? Camere da letto: Tre comode camere da letto, di cui una con porta finestra che dà sulla veranda e sul giardino, e due con affaccio sul giardino laterale. Gli ambienti sono ben arieggiati e illuminati naturalmente grazie all?ampia disposizione delle finestre. Area Esterni e Dotazioni L'area esterna è ricca di comfort: ? Bagno con lavanderia ? Punto acqua e sistema d'irrigazione per il giardino/terreno ? Luci a LED e prese TV ? Pannello solare per l'acqua calda ? Forno a legna ? Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per serate estive all?aperto, perfette per cene e feste con amici e familiari. ? Sistema di videosorveglianza ? 3 Finiture e Comfort Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento acustico […]

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