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Casa semindipendente a Melendugno in zona Torre dell'Orso a 129.000 € (cod.64acb667)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca, ma anche la zona di Torre dell'Orso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Torre dell'Orso) è pari a 1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Specchia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,11%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
2047 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Melendugno (LE)
Zona OMI:
E4 (SAN FOCA E TORRE DELL`ORSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

FONDOCASA LECCE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione

Sei pronto a vivere la magia del Salento? A Torre dell'Orso, una delle perle più ambite del Salento, proponiamo in vendita una casa semindipendente, pronta a regalarti il sogno di una vita al mare. Questa residenza di 63 metri quadrati totali (58 calpestabili) si sviluppa in 5 accoglienti locali, includendo un soggiorno con cucinino, due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato. L'ottima esposizione regala una luminosità naturale che inonda gli ambienti di luce, rendendoli confortevoli e piacevoli da vivere. Ma il vero gioiello di questa proprietà sono gli spazi esterni: le due verande, una anteriore e una posteriore, ampliano la vivibilità della casa, trasformandosi in angoli perfetti per cene sotto le stelle. La veranda posteriore è impreziosita da una comodissima doccia esterna, un vero toccasana nelle calde giornate estive. Ciò che rende questa casa davvero irresistibile è la sua posizione strategica: a circa un solo chilometro dal mare cristallino di Torre dell'Orso, facilmente raggiungibile anche con una piacevole passeggiata. Immagina di svegliarti e, in pochi minuti, poter immergerti nelle acque turchesi o rilassarti sulla sabbia dorata. Non è solo una casa, ma un invito a vivere emozioni indimenticabili e a godere appieno delle bellezze naturali del Salento. Torre dell'Orso è una delle località balneari più affascinanti della costa adriatica salentina, rinomata per la sua baia a forma di mezzaluna, la sabbia fine e le iconiche "Due Sorelle", due faraglioni che emergono maestosi dal mare. La zona offre un mix perfetto di natura incontaminata, con pinete rigogliose e scogliere affascinanti, e servizi turistici, tra cui ristoranti, bar, gelaterie e negozi. È un luogo vibrante d'estate, ma che conserva un'atmosfera di pace e bellezza anche nelle stagioni meno affollate, ideale per chi cerca una residenza estiva o un rifugio per tutto l'anno. Le sue spiagge sono insignite più volte della Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei […]

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