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Casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Torre Saracena a 85.000 € (cod.64a90c44)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca, mentre la zona di Torre Saracena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Saracena) è pari a 1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Specchia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,94%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1062 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Melendugno (LE)
Zona OMI:
E4 (SAN FOCA E TORRE DELL`ORSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con angolo cottura per vacanza da ristrutturare

Nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra con doppio ingresso e giardino, situata all’interno del caratteristico Villaggio Torre Saracena, a pochi minuti dalle spiagge dorate di Torre dell’Orso, dalle spettacolari scogliere di Sant’Andrea e a breve distanza dalla splendida Otranto. Il villaggio Torre Saracena è una piccola oasi perfetta per le vacanze: offre un’atmosfera accogliente e familiare, con diverse attività commerciali e servizi interni, comodità a portata di mano, e la possibilità di raggiungere le meravigliose spiagge salentine in pochi minuti a piedi o in bicicletta. La posizione è ideale anche per chi desidera scoprire le bellezze storiche e naturali della costa adriatica pugliese. L’immobile, completamente indipendente e situato al piano terra, presenta un doppio ingresso – uno attraverso il giardinetto antistante, l’altro dal giardino retrostante (che funge anche da posto auto) – che lo rende versatile e riservato. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto, un bagno, oltre a un giardino frontale e uno retrostante, perfetti per godersi momenti all’aperto sotto il sole del Salento o per organizzare cene all’aria aperta. L’abitazione è da ristrutturare, un dettaglio che offre la preziosa opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandola in una deliziosa casa vacanze o in un interessante investimento locativo. La posizione strategica, a due passi dal mare raggiungibile sia a piedi che con le navette interne al villaggio e ben collegata a mete imperdibili come Otranto e Sant’Andrea, rende questa proprietà una proposta davvero interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più belle della Puglia. Non perdere questa occasione di possedere un angolo di autentico Salento! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

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