L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Melendugno in zona Torre Saracena a 65.000 € (cod.64a6b3ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Melendugno in zona Torre Saracena, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1203 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.301 €/m² e 1.465 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre Saracena (da 1.180 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti in zona Torre Saracena (da 1.205 €/m² a 2.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre dell'Orso, mentre la zona di Torre Saracena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Saracena) è pari a 1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre dell'Orso che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,43%).

•  Sito Istituzionale: Melendugno
•  Wikipedia: Melendugno
•  Mercato Immobiliare a Melendugno
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Torre Saracena