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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca a 118.000 € (cod.64a37d0b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Melendugno in zona San Foca, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FOCA E TORRE DELL`ORSO) per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.245 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Foca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Foca) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Specchia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con caminetto per vacanza con cucina abitabile
San foca: nel cuore della splendida marina di san foca, a pochi minuti dalle spiagge dorate e dal mare cristallino, proponiamo in vendita una deliziosa soluzione semindipendente dal fascino autentico e mediterraneo.colori bianco e blu dominano ogni ambiente, richiamando la luce del salento e delle sue coste: l'atmosfera ideale per chi cerca relax, bellezza e identità. Posizione strategica: a breve distanza dal centro e dal lungomare, in una zona tranquilla ma ben servita, ideale per vivere l'estate in relax o accogliere ospiti in cerca di comfort e bellezza.l'immobile si sviluppa su un unico livello ed è cosù composto:soggiorno accogliente con camino, perfetto per ogni stagione; cucina abitabile con accesso diretto al primo terrazzino;due ampie camere da letto;bagno finestrato;doppio terrazzino, di cui uno con accesso diretto all'area solare di proprietà, ideale per momenti all'aperto, cene estive o per essere attrezzato come solarium.comfort e dotazioni:climatizzatori installatitapparelle elettrichesoluzione pronta da vivere o da mettere subito a redditoottimo potenziale turistico: la zona è molto richiesta nei mesi estivi, con alte percentuali di occupazione per affitti brevi.che tu stia cercando la tua casa vacanze nel salento o un investimento immobiliare redditizio, questa è l'opportunità giusta! 175 kwh/m2a. Info: rif. Mp13681 - tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.175 kwh/m2 a
