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Casa indipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca a 255.000 € (cod.648faec2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Foca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Foca) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Specchia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile di nuova costruzione
Da Privato. Villa residenziale a schiera di circa 245 mq in via Enrico De Nicola a Melendugno. L'immobile, di recente costruzione, è disposto su due livelli con possibilità di realizzare un ulteriore piano abitabile. Offre un ampio piano seminterrato di 145 mq con garage, salone con camino, cucina, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio ed ufficio con accesso indipendente. Ha un piano rialzato di 110 mq con ingresso principale, soggiorno pranzo, cucina abitabile, bagno, tre camere, disimpegno e patio esterno di 50 mq, più un terrazzo esclusivo di oltre 100 mq con possibilità di edificare un ulteriore appartamento indipendente. La proprietà include un cortile antistante di 200 mq parzialmente piantumato, accesso con cancello elettrico, posto auto coperto, accesso al box privato e possibilità di costruire una piscina. Materiali di primissima scelta, infissi in alluminio rivestito a triplo vetro a taglio termico, riscaldamento a gas e climatizzazione, pannelli solari e predisposizione per impianti di allarme e fotovoltaico, già presente videosorveglianza ed internet misto fibra. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge di San Foca ed il centro di Lecce, essendo rispettivamente a circa 10 e 25 minuti di auto. La struttura si presta sia per famiglie numerose, sia per nuclei famigliari multifunzionali o affitti turistici, grazie alla possibilità di dividere gli ambienti e modificare gli interni. L'immobile, di proprietà del costruttore, viene venduto direttamente senza intermediazioni, con documentazione in regola e pronta per l'abitazione immediata. Contattami subito per visitare questa occasione immobiliare esclusiva e personalizzabile, e scopri come questa soluzione può soddisfare le tue esigenze abitative o di investimento
