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Appartamento in vendita a Melendugno in zona Torre dell'Orso a 133.000 € (cod.648b103d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca, ma anche la zona di Torre dell'Orso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre dell'Orso) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Melendugno in zona Torre dell'Orso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
A Torre dell'Orso, perla brillante della marina di Melendugno e orgogliosa detentrice dei prestigiosi riconoscimenti “Bandiera Blu” e “Cinque Vele”, prende vita una proposta abitativa dal fascino autentico, perfetta per chi cerca una dimora al mare o un investimento strategico in una delle località più amate del Salento. All’ingresso della marina, in un contesto riservato e raccolto, sorge questa elegante soluzione semi-indipendente posta al primo piano, costruita tra la fine degli anni ’90 e l’inizio dei 2000. L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 75 mq, di cui 60 mq calpestabili ben distribuiti, ed è impreziosita da uno scoperto di pertinenza esclusiva al piano terra di ben 188 mq (scala inclusa), con ingresso diretto e indipendente dal fronte strada. Un angolo verde e privato, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta, ospitare pranzi e cene estive, rilassarsi al sole o parcheggiare con comodità. L’area esterna è dotata di barbecue in muratura, pilozza e impianto di irrigazione automatizzato, elementi che ne esaltano la funzionalità e la vivibilità in ogni stagione. La scala esterna, ad uso esclusivo, conduce al primo piano dove si sviluppano gli spazi interni della casa: un ingresso-soggiorno accogliente introduce a una cucinetta, mentre un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola se pur arredabile con 2 letti come da foto e un bagno completo. Due balconi abitabili arricchiscono l'abitazione: uno, *verandato* di 9 mq (già incluso nei 60 mq calpestabili), e l’altro, di ben 21 mq, ombreggiato da eleganti tendaggi esterni. A completare la proprietà vi è anche l’area solare, di esclusiva pertinenza. L’esposizione, verso Sud/Est e Sud/Ovest, regala alla casa una luminosità costante e naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e arioso. L’immobile si presenta in ottimo stato d’uso e manutenzione, utilizzato con cura come casa vacanza e già apprezzato da numerosi ospiti con ottime re[…]
