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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melendugno a 79.000 € (cod.64897bf3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melendugno, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 506 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 731 €/m² e 847 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
506 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Melendugno (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Nel centro di Melendugno soluzione indipendente con solai a volta. L'immobile è dotato di doppio accesso fronte strada, uno da ampio vano a parcheggio e l'atro tramite cortiletto antistante. Da quest

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