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Casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Torre dell'Orso a 230.000 € (cod.6461924a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca, ma anche la zona di Torre dell'Orso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre dell'Orso) è pari a 1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Specchia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
193 m²
Prezzo al m²:
1191 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Melendugno (LE)
Zona OMI:
E4 (SAN FOCA E TORRE DELL`ORSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Da.ma. Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con cantina per vacanza con cucina abitabile

Villa nella marina Salentina di Torre dell'Orso Nella bellissima località di Torre dell’Orso sulla riviera adriatica Salentina a solo 27 km. da Lecce, DAMA immobiliare propone in vendita villa a schiera unifamiliare libera su tre lati. E' posta al piano terra con scoperto antistante e retrostante esclusivi provvisti di porticati ed area solare libera oltre a posto auto. La proprietà è costituita da due villette più piccole che sono state fuse permettendo all'abitazione di avere una doppia esposizione, due ingressi e due verande sul fronte e sul retro, ognuna con giardino. Si accede da passaggi pedinali su via Lecce che conducono al complesso residenziale esattamente dal Passetto della Bilancia e Passetto dello Scorpione. La posizione è eccellente distante dal mare soli 13 minuti a piedi, quanto basta per non sentire il caos del centro e potersi godere in tutto relax la vacanza. L’abitazione è composta da ampio ingresso-soggiorno con bellissime porte-finestre con affaccio sul porticato antistante, 4 camere da letto, 2 bagni e cucina abitabile con affaccio sul porticato retrostante dove ci sono un altro bagno e doccia esterni oltre ad un comodo ripostiglio. La doppia esposizione della villetta permette di avere tutte le stanze molto luminose ed aerate naturalmente tramite inoltre negli spazi esterni ci sono aiuole con piante mediterranee che oltre a donare colore all’ambiente creano zone ombrose piacevoli da vivere. La villetta può anche essere frazionata e riportata allo stato originario di due unità, ognuna con scoperto esclusivo ingresso indipendente. Torre dell’Orso è una marina del comune di Melendugno in provincia di Lecce. E’ una graziosa località balneare e unitamente a San Foca sono le due baie maggiormente frequentate da salentini e turisti caratterizzate da acqua cristallina, mare calmo e sole sempre battente. A Roca gli scavi archeologici e le testimonianze di civiltà passate si coniugano perfettamente alla bellezza della scogliera dove è presente una delle dieci piscine naturali più belle del m[…]

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