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Casa indipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca a 380.000 € (cod.645f148d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Foca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Foca) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Specchia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina
CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circa 400 mq complessivi, situata su un lotto di 1000 mq in Via Milano a Melendugno, nel cuore del Salento, a pochi chilometri da Lecce e a soli 5 minuti dal meraviglioso mare di San Foca. La proprietà si trova in posizione strategica, a ridosso della provinciale per San Foca, ed è ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare ma con la comodità dei servizi del centro abitato. Al piano rialzato si sviluppa una grande zona giorno open space con doppio salone, uno studio riservato, tinello con bagno e lavanderia. Questa zona si affaccia su un ampio patio esterno coperto, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una scenografica scala semicircolare conduce al primo piano, dove si trovano tre spaziose camere da letto con bagno, due delle quali con accesso diretto a un grande terrazzo a livello. La villa dispone inoltre, di una taverna ben strutturata, raggiungibile tramite scala interna, che ospita un comodo box auto, un’area adibita a palestra, una sala spaziosa, ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è in buono stato generale, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale. Melendugno è una località sempre più apprezzata sia come residenza stabile che come investimento estivo, grazie alla sua vicinanza alle splendide spiagge di San Foca e Torre dell’Orso, bandiere blu d’eccellenza, e alla presenza di tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali, farmacie e collegamenti rapidi con Lecce e le principali località turistiche del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
