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Appartamento in vendita a Melendugno in zona San Foca a 115.000 € (cod.64480542)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Foca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Foca) è pari a 1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre dell'Orso che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,89%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
53 m²
Prezzo al m²:
2169 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Melendugno (LE)
Zona OMI:
E4 (SAN FOCA E TORRE DELL`ORSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Larosa Immobiliare

Larosa Immobiliare

Via Tevere 41, Melendugno (LE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile

Larosa Immobiliare è lieta di proporvi a pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge di San Foca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente al primo piano. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per vivere la bellezza del luogo durante tutto l’anno. L’immobile dispone di un cortiletto antistante con scala d'accesso, che funge anche da posto auto privato. La composizione dell’appartamento include quattro vani: una cucina abitabile con uscita su un balcone retrostante, un bagno e un ampio soggiorno. Ogni dettaglio della casa è curato, con arredi realizzati su misura che esaltano l’aspetto funzionale ed estetico degli spazi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arricchito da una suggestiva stufa a legna, che contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e rilassante, ideale per le serate invernali. La proprietà include due camere da letto, una delle quali è una cameretta dotata di un comodo divano letto, perfetto per ospiti o come spazio extra per il relax. Gli infissi a taglio termico con vetrocamera assicurano un ambiente sempre confortevole e un’elevata efficienza energetica. Il bagno, ben rifinito, è dotato di una doccia e di una stufetta elettrica, che garantisce comfort anche nelle giornate più fresche. L’acqua sanitaria è fornita da uno scaldabagno. La cucina, spaziosa e ben progettata, è arredata con mobili su misura e dotata di elettrodomestici nuovi. Da qui si accede al balcone retrostante, che ospita una comoda pilozza, utile per diverse necessità quotidiane. Inoltre, l’aria condizionata assicura un clima perfetto durante le calde giornate estive. Un sottoscala esterno con ripostiglio completa la proprietà, offrendo anche la possibilità di installare una doccia aggiuntiva per maggiore praticità. In ottime condizioni, l’appartamento si trova in una posizione strategica, con finiture di alta qualità che lo rendono un'abitazione affascinante e accogliente. Situato in una delle località più ricercate della costa adriatica, offre ottime opportunità di investim[…]

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