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Casa indipendente in vendita a Melendugno a 260.000 € (cod.642c46c5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre dell'Orso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con posto auto con terrazza con caminetto per vacanza con cucina abitabile con garage da ristrutturare
RIF. 379768 - Villa allo stato rustico di 360 mq, circondata da 500 mq di giardino. L'abitazione si sviluppa su tre livelli dove il piano rialzato è composto da una loggia esterna con volta stella, un ingresso interno con volta a vela, ampio soggiorno - open space - con 2 ampie volte a stella, cucina abitabile con volta a botte, una camera da letto con cabina armadio, due camere medie singole, doppi servizi e tre balconi. Una scenografica scala conduce al piano primo composto da una luminosa ed ampia mansarda con bagno e terrazzo a livello di circa 130 mq + terrazzino soprastante di 20 mq circa. Completa la superficie coperta un piano seminterrato composto da grande garage di 60 mq, tavernetta con camino in tufo faccia a vista, 2 ripostigli ed un ulteriore bagno. La villa, particolarissima nel suo genere, è stata realizzata fondendo gli antichi canoni di costruzione delle dimore salentine con la moderna architettura. Stupende finiture in pietra leccese e tufo di primissima scelta per realizzare ampie volte faccia a vista. Eccellente l'isolamento termico ottenuto mediante lo scavo di un intercapedine perimetrale alla costruzione oltre all'utilizzo di pannelli in materiale termoisolante posti tra le pareti di tamponatura. La scala esterna che porta al terrazzo e le soglie delle porte esterne sono state realizzate in marmo di Apricena. Recinzione esterna realizzata in tufo faccia a vista, ringhiera e cancelli in ferro battuto con predisposizione per l'installazione dei motori per il cancello principale. Sono presenti, inoltre, un raro pozzo artesiano con relativo motore, il contatore Enel ed è stato già realizzato l'intonaco esterno. Un investimento ottimo come casa vacanza data la vicinanze al mare ed alle zone più richieste del Salento, ma anche un'abitazione comoda per chi vuole vivere tutto l'anno in una della zone più belle della Puglia.sfbc
