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Casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Borgagne a 78.000 € (cod.6427c179)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca, mentre la zona di Borgagne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgagne) è pari a 840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
650 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Melendugno (LE)
Zona OMI:
E3 (BORGAGNE (FRAZIONE))
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRECO SOLUZIONI IMMOBILIARI di Fedele Greco

GRECO SOLUZIONI IMMOBILIARI di Fedele Greco

Via Roma, 2, Melendugno (LE)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, questa graziosa casa indipendente ad angolo su due strade in parte a volta ed in parte a solaio con giardino privato, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. L’Abitazione, con prospetto di 8 m, per lato, dispone di doppio accesso ed è caratterizzata e distinta dalla solidità delle volta a stella e dal grande giardino retrostante da poter sfruttare tutto l’anno in totale riservatezza e comodità. L’accesso,dalla strada principale, in casa è consentito in una prima grande stanza a volta molto luminosa che funge da ingresso/soggiorno e precede lo sviluppo dell’immobile. A destra del soggiorno vi è la prima grande camera da letto, a volta, con finestra d’affaccio antistante. La seconda stanza, a solaio, funge da grande sala pranzo molto spaziosa e accogliente dove poter pranzare/cenare con i propri cari in totale comodità. A destra della sala vi è un piccolo disimpegno, arredato con armadio a muro, che consente l’accesso al bagno della casa, con doccia, e alla seconda camera da letto a volta, finestra d’affaccio sul giardino retrostante e porta comunicante con la prima camera da letto. Proseguendo dalla sala pranzo vi è la cucina attrezzata, un grande e antico camino finestra d’affaccio sul giardino retrostante e porta d’uscita nel giardino. Il giardino retrostante, al quale si può accedere dalla cucina e dalla strada, è molto grande e totalmente pavimentato, a meno di due aiuole con albero di limone e mandarino, è provvisto di e una piccola legnaia/ magazzino utile per conservare in luogo asciutto e consente un secondo accesso all’abitazione grazie a un cancello pedonale in ferro. L’immobile dispone dell’allaccio all’acquedotto ed alla fognatura pubblica[…]

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