L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Melendugno a 145.000 € (cod.6425f7be)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melendugno, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Larosa Immobiliare) a 145.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 952 €/m² e 1.073 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,89%).

•  Sito Istituzionale: Melendugno
•  Wikipedia: Melendugno
•  Mercato Immobiliare a Melendugno
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Borgagne
•  Mercato Immobiliare in zona Borgagne