Casa indipendente in vendita a Melendugno in zona San Foca a 37.000 € (cod.641f4abf)

da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, una casa indipendente al piano terra, in parte a volta ed in parte a solaio, da risanare, e giardino retrostante di proprietà. Ubicato in zona semi centrale, a pochi passi dal centro e dalla piazza centrale del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità. L'immobile, con una superficie di circa 70 mq, dispone di accesso pedonale dal marciapiede e direttamente nella prima stanza volta che funge da ingresso e precede lo sviluppo dell’immobile. A destra dell’ingresso vi è la seconda stanza a volta con finestra d’affaccio antistante. Proseguendo dalla stanza d’ingresso vi è la sala pranzo, a solaio, con camino che precede l’accesso alla cucina retrostante. A destra della sala vi è un’ulteriore camera a solaio con finestra d’affaccio sul giardino retrostante. Dalla cucina retrostante la sala è possibile accedere al bagnetto della casa e al giardino retrostante per lo più pavimentato, di circa 40 mq. L’immobile dispone dell’allaccio all’energia elettrica e all’acquedotto, ma non alla fognatura pubblica e al gas comune. L’immobile che vi proponiamo in vendita necessita di ristrutturazione, ma è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito. E’ un ottimo investimento per la sua ubicazione, la sua conformazione e la sua affermazione nel corso degli anni, ed inoltre un ottimo investimento come casa al mare in quanto vicina alle più rinomate spiagge del Salento e alla città di Lecce e di Otranto Prezzo richiesto € 37.000 leggermente trattabili